кредит под залог недвижимости в Ощаде

Кредит под залог недвижимости в Ощадбанке

За последнее десятилетие рынок ипотечного кредитования перенес не один  кризис. Сейчас ситуация  понемногу начинает меняться в лучшую сторону. Банки более охотно выдают кредиты под такой вид обеспечения, а для клиентов, которым необходима внушительная сумма денег в сжатые сроки, кредит под залог недвижимости вообще становиться палочкой-выручалочкой.

Условия выдачи кредита

Условия выдачи кредита

Государственный банк Ощад реализует ипотечное кредитование на определенных условиях:

  1. Кредитные средства выдаются заемщику только в национальной валюте.
  2. Максимальный срок, на который выдается кредит, может составлять 20 лет.
  3. Процентная ставка варьирует от 20,49% и выше. Ее размер зависит от оценочной стоимости залогового имущества и кредитной истории клиента банка. Есть возможность снизить ставку на 0,5%, если зарплатный проект заемщика обслуживает Ощадбанк.
  4. Сума возможного кредита в пределах от 10 тыс. гривен и до 10 млн. гривен. Но ее размер не может превышать 70% от суммы залога.
  5. Разовая комиссия за оформление ипотечного договора  составляет 1,5% от выдаваемой суммы (не может быть меньше чем 1000 грн.).

Какое имущество можно использовать в качестве залога

Какое имущество можно использовать в качестве залога

К залоговому имуществу относят недвижимость, которая находиться в собственности заемщика или же его поручителя. Это может быть:

  • Квартира, но только та, которая не является основным местом проживания;
  • Частный дом;
  • Дачный домик или коттедж;
  • Земельные участки, которые предназначены для застройки жилого сектора.

Документы для оформления

Документы для оформления

  1. Паспорт гражданина Украины;
  2. Идентификационный код;
  3. Документы, подтверждающие количество доходов за последние 6 месяцев;
  4. Документы о праве собственности на недвижимость;
  5. Справка об оценочной стоимости имущества предлагаемого под залог;
  6. Другие документы по требованию сотрудника банка.

Если оформление кредитного договора подразумевает привлечение поручителя, то необходимо подготовить для него аналогичный пакет документов.

Преимущества и недостатки

Преимущества и недостатки залоговой недвижимости

Преимущества

  • Во-первых, это неизменная процентная ставка на все время действия договора;
  • Во-вторых, это долгосрочность кредита, которое не исключает досрочного его погашения. При этом банк не будет применять штрафных санкций в отношении клиента;
  • В-третьих, это возможность использовать кредитные средства по собственному усмотрению, поскольку кредитование является не целевым.

Недостатки залоговой недвижимости

  • На весь срок действия договора имущество находится в залоге;
  • Присутствует комиссия за оформление ипотечного договора;
  • Все расходы, связанные с оценкой имущества и работай нотариуса ложатся в полном объеме на заемщика.

Перед тем как решиться на подачу кредитной заявки стоит внимательно рассмотреть все условия договора, взвесить свои возможности и риски. Не лишним будет обратиться за консультацией в отделение Ощадбанка или на горячую телефонную линию. Также вы можете посетить официальный сайт банка и воспользоваться кредитным калькулятором, чтобы прикинуть сумму платежей.

Если же вы готовы взять кредит под ипотеку, то не стоит забывать, что не последнюю роль в решении банка играет кредитная история.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
OschadBankClub
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector