Кредит на купівлю житла для переселенців: умови та документи

За останніми даними Міністерства соціальної політики в Україні налічується 1,5 мільйона вимушених переселенців з Криму, Луганської та Донецької областей. Ці люди змушені були покинути рідні стіни в пошуках мирного життя. І перші труднощі, з якими доводиться мати справу переселенцям це відсутність житла.

Чи не багато банків, у зв’язку зі своєю внутрішньою політикою, беруться кредитувати клієнтів з подібним статусом, а особливо якщо мова йде про велику суму.

Ощадбанк як головний банк країни ще у 2017 році запустив програму кредитування для внутрішньо переміщених осіб на придбання житла. Таким чином, допомагаючи людям, що потрапили в таку складну ситуацію шанс заново почати своє життя.

Умови отримання кредиту

За оновленою інформацією на даний момент умови отримання цього виду кредиту такі:

• сума можливого кредиту становить до 90% від оціночної вартості об’єкта житла;
• термін кредитного договору варіює від 1 до 30 років. У позичальника є можливість закрити договір до його закінчення;
• процентна ставка становить 18,99% річних;
• разова комісія за оформлення кредитного договору становить 0,99% від суми кредитних коштів (але не менше 1000 грн.);
• вся сума кредиту надається в національній валюті;
• забезпеченням кредитного договору може виступати іпотечне житло або ж будь-яке інше нерухоме майно, яке знаходиться у володінні позичальника або його поручителя.

Цей вид кредиту доступний тільки громадянам України, які мають статус переселенців з тимчасово окупованих територій Луганської та Донецької областей та республіки Крим і хочуть придбати собі житло в інших областях країни.

Документи для отримання кредиту

1. Паспорт громадянина України (оригінал).
2. Ідентифікаційний код (оригінал).
3. Документ про постановку на облік внутрішньо переміщеної особи.
4. Документ про отримані доходи за останні пів року, а для підприємців за останній рік.

Після консультації зі співробітником банку є ймовірність, що будуть потрібні додаткові довідки або документи.

Переваги та недоліки кредиту переселенців

Переваги

• термін кредитування на 10 років довше, ніж при стандартному іпотечному кредиті;
• незмінна процентна ставка на весь строк договору;
• є можливість дострокового закриття боргу;
• низька процентна ставка кредиту;
• є можливість обліку сукупного доходу всієї родини при розгляді заявки на кредит;
• можна відмовитися від договору протягом двох тижнів від дати його складання.

Недоліки кредиту для переселенців

• придбане майно знаходиться в заставі у банку до виконання боргових зобов’язань;
• присутність комісії за оформлення договору;
• наявність страховки предмета застави та життя клієнта на весь строк кредиту.

Також не варто розраховувати, що все складання договору відбудеться дуже швидко. Отримання такого кредиту досить трудомісткий процес, який ще й ускладнюється квотами, передбаченими на кожну область.

Але якщо ви твердо вирішили придбати своє житло на новому місці, і якщо ви обмежені у своїх засобах, то програма кредитування для переселенців від Ощадбанку України створена спеціально для вас.