кредит під заставу нерухомості в Ощаді

Кредит під заставу нерухомості в Ощадбанку

За останнє десятиліття ринок іпотечного кредитування переніс не одну кризу. Зараз ситуація потроху починає змінюватися на краще. Банки охочіше видають кредити під такий вид забезпечення, а для клієнтів, яким необхідна значна сума грошей в стислі терміни, застава нерухомості взагалі може ставати паличкою-виручалочкою.

Умови видачі кредиту

застава нерухомосты

Державний банк Ощад реалізує іпотечне кредитування на певних умовах:

  1. Кредитні кошти видаються позичальнику тільки в національній валюті;
  2. Максимальний термін, на який видається кредит, може становити 20 років;
  3. Відсоткова ставка варіює від 20,49% і вище. Її розмір залежить від оціночної вартості заставного майна та кредитної історії клієнта банку. Є можливість знизити ставку на 0,5%, якщо зарплатний проект позичальника обслуговує Ощадбанк.
  4. Сума можливого кредиту в межах від 10 тис. Гривень і до 10 млн. Гривень. Але її розмір не може перевищувати 70% від суми застави.
  5. Разова комісія за оформлення іпотечного договору становить 1,5% від видаваної суми (не може бути менше ніж 1000 грн.)

Яке майно можна використовувати в якості застави

До заставному майну відносять нерухомість, яка знаходиться у власності позичальника або ж його поручителя. Це може бути:

  • Квартира, але тільки та, яка не є основним місцем проживання;
  • Приватний будинок;
  • Дачний будиночок або котедж;
  • Земельні ділянки, які призначені для забудови житлового сектора.

Документи для оформлення

Документи для оформлення

  1. Паспорт громадянина України;
  2. Ідентифікаційний код;
  3. Документи, що підтверджують кількість доходів за останні 6 місяців;
  4. Документи про право власності на нерухомість;
  5. Довідка про оціночну вартість майна пропонованого під заставу;
  6. Інші документи на вимогу співробітника банку.

Якщо оформлення кредитного договору має на увазі залучення поручителя, то необхідно підготувати для нього аналогічний пакет документів.

Переваги та недоліки кредитування

зстава нерухомості

Переваги

  • По-перше, це незмінна процентна ставка на весь час дії договору.
  • По-друге, це довгостроковість кредиту, яке не виключає дострокового його погашення. При цьому банк не застосовуватиме штрафних санкцій щодо клієнта.
  • По-третє, це можливість використовувати кредитні кошти на власний розсуд, оскільки кредитування є нецільовим.

Недоліки заставної нерухомості

  • На весь термін дії договору майно знаходиться в заставі.
  • Присутній комісія за оформлення іпотечного договору.
  • Всі витрати, пов’язані з оцінкою майна і працюй нотаріуса лягають в повному обсязі на позичальника.

Перед тим як зважитися на подачу кредитної заявки варто уважно розглянути всі умови договору, зважити свої можливості та ризики. Не зайвим буде звернутися за консультацією до відділення Ощадбанку або на гарячу телефонну лінію. Також ви можете відвідати офіційний сайт банку і скористатися кредитним калькулятором, щоб прикинути суму платежів.

Якщо ж ви готові взяти кредит під іпотеку, то не варто забувати, що не останню роль у вирішенні банку відіграє кредитна історія.

Like this post? Please share to your friends:
OschadBankClub
Comments: 1
  1. Анонім

    Не выдают эти кредиты, только отказывают

Залишити відповідь

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector