У своїй роботі банки не рідко стикаються з ситуаціями, коли позичальник не в змозі виконувати свої зобов’язання за кредитними договорами. І в підсумку заставне майно переходить у власність банку. Щоб отримати свої гроші назад банки реалізують таке майно, в якості конфіскату, і придбати його можуть всі бажаючі. Ощадбанк не виняток і надає таку можливість своїм клієнтам.
Категорії конфіскованих товарів
У списку подібного майна можна знайти товари різноманітних категорій. Від об’єктів нерухомості до дрібної побутової техніки.
Найчастіше це:
- Об’єкти нерухомості:
- квартири;
- приватні будинки;
- дачні котеджі;
- земельні ділянки та ін.
- Об’єкти комерційної нерухомості:
- офісні будівлі;
- різні споруди призначені для комерційних цілей.
- Транспорті засоби:
- автобуси;
- легкові автомобілі;
- автомобілі для вантажоперевезень.
- Устаткування:
- будівельне;
- сільськогосподарське;
- промислове.
Як бачите вибір товарів представлених в конфіскаті досить великий. Якщо ви вирішили щось придивитись для себе, то дізнатися актуальний список такого майна ви можете на офіційному сайті Ощадбанку (www.oschadbank.ua), а також є сайти, які розміщують оголошення про реалізацію банківського конфіскату. Наприклад:
- www.uamakler.com
- www.zaloginfo.com.ua
- https://dom.ria.com
На сайтах ви за допомогою фільтрів можете вибрати призначення товару, що цікавить, місце розташування і його вартість. Продаж здійснюється по всій території України.
Умови та процедура оформлення
Коли ви визначитеся з об’єктом покупки, вам необхідно буде зв’язатися з представниками Ощадбанку. Це можна зробити, заповнивши заявку на офіційному сайті банку або ж зателефонувавши за номером гарячої лінії. Вам нададуть всю необхідну інформацію, і можна буде узгодити час і дату зустрічі для особистого огляду предмета покупки.
Якихось особливих умов і обмежень на покупку вилученого майна не передбачено, так як воно є власністю банку. За підсумком оформляється проста угода про купівлю-продаж.
Переваги та недоліки конфіскату
Природно що в такому придбанні є ряд переваг і недоліків.
Переваги
Головним плюсом є те, що в основному майно продається за погодженням з боржником, який усвідомив, що не в змозі виплачувати кредит. Це позбавляє майбутнього власника будь-яких претензій або судових тяжб.
Майно, що перебуває в заставі “чисте”, адже співробітники банку перевіряють заставне майно і його власників.
Якщо вам, наприклад, сподобалася квартира трохи дорожче тих коштів, що ви маєте у своєму розпорядженні, банк може запропонувати вам кредит на прийнятних умовах.
Недоліки конфіскату
Природно є і недоліки. Головний це, то, що майно не завжди у відмінному стані. Особливо це стосується автомобілів. І ще один істотний мінус – це ціна. Дійсно гарні лоти не надто поступаються в ціні й аналогічним пропозиціям на ринку.
